האם חוקי לבנות לפי תמ"א 38 בלי לספק ממד לדירה קטנה?

1.בבעלותי דירה קטנה שהועברה בירושה ומושכרת עכשיו. עקב התנגדות יורשים אחרים - הבעלות על הדירה נמצאת בדיון משפטי ושכ"ד בנאמנות.

עקב כך הבעתי התנגדות לביצוע תמ"א + דירות על הגג - עד שיגמר הדיון.

2.ועד הבית עם רוב של 75% יצר קשר עם יזם. היזם קבע לי פגישה לשבוע הבא, למרות התנגדותי, ע"מ לדון בגובה הפיצוי שאקבל מאחר והדירה קטנה מאוד ואין אפשרות לחבר אותה עם הממדים של שאר הדירות בבניין. האם זה בכלל חוקי לבנות לפי תמ"א בלי לספק ממד. מה לעשות.?? דחוף ביותר. האם לא צריך רוב של 100% כאשר בונים 4 דירות על הגג בבניין של 3 קומות.