עקבתי אחר תגובותיך בפורום ובכל פעם ראיתי שציינת כי יש צורך ב-66% הסכמה לביצוע התמ"א, אך ע"מ לנצל את הזכויות הלא מנוצלות בתב"ע יש צורך ב-100% הסכמה.
ולשאלתי, בתוספת חדרים על הגג (ג'1) יש צורך בהסכמה של 75% (ולעיתים אף פחות בהסכמת מהנדס הוועדה).
איחוד של חדרים אלו לפנטהוס, עדיין דורש את אותה הסכמה.
לכן לא ברור לי האם 75% מספיקים לי לניצול קומה טיפוסית מכוח התמ"א + פנטהאוס מכוח ג'1.
תודה על התשובה.
תשובת עו"ד לתמ"א 38
יהב שלום רב,
כל בניה במסגרת התב"ע (מעבר לזכויות שנותנת התמ"א) דורשת את אותה ההסכמה שנדרשת בתב"ע עצמה. לפיכך, אם בתב"ע לצורך ביצוע עבודה מסויימת דרושים רק 75% אז זה מה שקובע. בד"כ שינויים ברכוש המשותף שלא במסגרת התמ"א דורשים 100% הסכמה
יש לך שאלה דומה בנושא תמ"א 38?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין