אני גר בבנין בן 4 דיירים, 2 קומות, תמא 38 מאפשר לנו בניית 4 דירות נוספות, וקיימת גם תבע לפינוי בינוי.בעלי הדירה בקומה השניה ביקשו כעת היתר לבנות בחלל גג הרעפים, העיריה בודאי תאשר את ההיתר, כי שאר הדיירים יחשבו כמסכימים לאחר שהרחיבו את דירותיהם.
דבר זה יסכל את הרווח הצפוי לדיירים האחרים מתמא 38 או פינוי בינוי. האם זוהי עילה משפטית לפנות לבית המשפט ?
מה אפשר לעשות ?
אודה על תשובה דחופה
תשובת עו"ד לתמ"א 38
דניאל שלום רב,
ככלל, התמ"א מוסיפה זכויות על הזכויות לפי התב"ע.
כרגע, התמ"א לא מבוצעת ואין את הסכמת כל הדיירים (כולל הדייר למעלה).
לפיכך, נראה כי הדייר למעלה יוכל לבנות ולא אפשר למנוע זאת ממנו "כ יחליט שהוא מעוניין לקדם את התמ"א.
בהצלחה,
כרגע, התמ"א לא מבוצעת ואין את הסכמת כל הדיירים (כולל הדייר למעלה).
לפיכך, נראה כי הדייר למעלה יוכל לבנות ולא אפשר למנוע זאת ממנו "כ יחליט שהוא מעוניין לקדם את התמ"א.
בהצלחה,
יש לך שאלה דומה בנושא תמ"א 38?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין