האם ניתן לתבוע דייר מתנגד בפרויקט תמ"א 38 עם רוב דיירים תומכים?

קיבלנו הצעה מקבלן בנוגע לתמ"א 38 בניין 3 קומות 12 דיריים.

11 דיריים הסכימו דייר אחד התנגד מקומה ראשונה

ההתנגדות נובעת מכמה סיבות המפורטות להלן:

1) פיצוי כספי- בשווי של 20% מערך הדירה של המתנגד מפאת קומה ראשונה

2) חניה- התמ"א מתקבלת רק עם חניה לדיירים החדשים והחניה באה על חשבון הגינות שמתחת לבית השכן המתנגד

בנוסף לכך,אשמח לדעת האם יש עילה לתביעת דיירי הבניין כנגד הדייר המתנגד.