האם יש חיוב במס רכישה על מכירת זכויות בניה לפי תמ"א 38?
האם כאשר חותמים על הסכם עם קבלן למכירת זכויות בניה לפי תמא 38 יש חיוב במס רכישה והאם אפשר לדחות אותו, או שבכלל יש פטור?
תשובת עו"ד לתמ"א 38
פלא שלום רב,
בד"כ זהו פורום של בעלי דירות ולא של יזמים אבל בשמחה אשיב גם לך.
אין פטור ממס רכישה ויש לשלמו. יש מחלוקת איך מחשבים את מס הרכישה האם לפי שווי עלות הבניה או לפי שיטת ההשוואה של שווי הקרקע / גג. זה הבדל גדול מאוד ויש בעניין זה עדיין ויכוח.כמובן שליזמים עדיף תשלום מס רכישה לפי שווי עלות עבודות החיזוק ואילו לרשויות המס עדיפה שיטת ההשוואה.
זה עדיין לא פתור לחלוטין.
מקווה שסייעתי לך להבין.
בהצלחה,
אין פטור ממס רכישה ויש לשלמו. יש מחלוקת איך מחשבים את מס הרכישה האם לפי שווי עלות הבניה או לפי שיטת ההשוואה של שווי הקרקע / גג. זה הבדל גדול מאוד ויש בעניין זה עדיין ויכוח.כמובן שליזמים עדיף תשלום מס רכישה לפי שווי עלות עבודות החיזוק ואילו לרשויות המס עדיפה שיטת ההשוואה.
זה עדיין לא פתור לחלוטין.
מקווה שסייעתי לך להבין.
בהצלחה,
יש לך שאלה דומה בנושא תמ"א 38?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין