שואל/ת השאלה: אושר

האם אני יכול להתנגד לתמ"א 38 אם אין לי תועלת מהשיפוץ?

בבניין בו אני גר התקבלה הצעה ע"י חברה לשפץ ולחזק את הבניין לפי תמ"א 38 הם יבנו כ-3 קומות על גג הבניין ותמורת זאת ישפצו את המבנה יתקינו מעלית וירחיבו דירות. מאחר ואני גר בקומה ראשונה ואין אפשרות של הרחבת דירתי (כך אמר היזם) אלא רק את הדירות האחוריות דבר שעלול גם לפגוע בחנייה שלי. האם אפשר לאלץ אותי לגור באתר בנייה במשך כשנתיים כאשר כל תועלת לא נרמת לי מעיסקה זו???האם אני יכול להגיד בקשה לאי ביצוע תמ"א 38 בבנייני כאשר ברור במפורש שהאינטרס של הקבלן הוא יצירת רווח לעצמו ולא דאגה לאינטרס בעלי הדרות. האם יכולים לגזול ממני בכח את זכויותיי על הגג ולבנות עליו ללא אישורי??
תשובת עו"ד לתמ"א 38
אושר שלום רב, פסק דין חדש מלפני כשבוע צימצם באופן יחסי את היכולת להתנגד לביצוע תמ"א 38.

יחד עם זאת, אם ישנה פגיעה של ממש בזכות הקניין שלך צריך לבדוק זאת פרטנית. יתכן שאתה נכנס לגדר המקרים (המצומצם) בהם ההתנגדות תתקבל.

אפשר גם כמובן להגיע להסכמות בדבר השכרת דירה חלופית וכיוצ"ב

יש לך שאלה דומה בנושא תמ"א 38?

עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.

שאל עורך דין