ערב אחד הגיע היזם והבטיח ממדים ומרפסות ומעלית תמורת בניית 6 דירות נוספות על ה10 הקיימות. וביקש מאיתנו לחתום על יפוי כח נוטריון בלתי חוזר כדי להגיש תוכניות...אני כמובן סירבתי ועדיין מסרב
מספר שאלות לי אלייך
האם אני יכול לחתום לו עכשיו ובמידה ולא יאשרו לו את הממדים וכל מה שהבטיח כי הוא צריך לצאת לקו הגדר... לבטל את העיסקה ?
האם זה נכון שהוא לא יכול לבנות בגללי כי הוא צריך הסכמה של 100% להוסיף 6 דירות על ה10 הקיימות?
מה יוצא לי מזה ?
מעלית אני לא צריך ואצטרך להשתתף באחזקתה
שנתיים עבודות בבניין שיבריחו לי את השוכרים
עוד 6 משפחות שיעברו דרכי לבתיהם החדשים
השאלה שלי בגדול היא איך לתת ליזם להתקדם ולהגיש תוכניות וגם לשמור על זכות הוטו במידה ולא אישרו לו כמו שהבטיח ?
תשובת עו"ד לתמ"א 38
מאי שלום רב,
הדבר הנכונה לעשות זאת היא בניסוח הסכם מותלה כך שבאי התקיימות תנאים מסויימים הוא יהיה בטל או שיפתח מו"מ מחודש. ככל ששת הדירות נבנות מכוח התמ"א ולא מכוח התב"ע הרי שההתנגדות שלך כנראה לא תועיל
יש לך שאלה דומה בנושא תמ"א 38?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין