האם כדאי לשקול פינוי בינוי במקום תמ"א 38 בבאר שבע?

בבאר שבע, יש בניין מתאים לביצוע פרויקט תמ"א 38, אבל איפה כל היזמים, שיבואו להסתכל ולתת הצעות ? לפני כמה שנים אמרו שזה לא כלכלי, אבל היום יש בבאר שבע מחירים טובים לדירות, ובנוסף לזה, מדובר בבנין קרוב לקניון הנגב וליד התחנה המרכזית במיקום אידיאלי, וגם המבנה של הבנין הוא טוב, בנין ארוך עם שש כניסות, שני דיירים בכל קומה, ובגובה של 5 קומות עם גג שטוח, אז יאללה קבלנים יזמים תבואו ותכתבו לאימייל שלי.