האם ניתן לפנות למפקח על הבתים המשותפים לפני קבלת היתר בנייה?

מצב קיים: בניין מגורים משותף שלוש קומות +3 חדרי יציאה לגג (קומה 4), סך הכל 9 דיירים.

הצעה: ייזם מבקש ליישם תמ"א ע"י בניית שלוש דירות (קומה 4) +חדרי יציאה לגג (קומה 5) וכן דירת גן בקומת העמודים.

שניים מהדיירים מתנגדים.

האם אפשר לפנות למפקח על הבתים המשותפים (בנייה של למעלה משליש משטח הדירות הקיימות), והאם אפשר לעשות זאת לפני קבלת היתר בנייה ?