האם ניתן לבנות קומה מעל דירות גג קיימות במסגרת תמ"א 38?
בבניין שבו קיימות דירות פנטהאוז בקומת הגג, האם אפשר להשלים את קומת הגג הקיימת לקומה טיפוסית (כלומר לסגור המרפסות בנסיגה) ומעליה לבנות קומה וחצי מתוקף תמ"א 38?במקרה כזה דיירי הפנטהאוז הנוכחיים אמורים לקבל פנטהאוז חדש בקומת הגג החדשה שתיבנה תמורת דירתם הישנה שתחולק ל-2 דירות רגילות. מה המשמעות המיסויית של כזה מהלך, וכיצד הוא אפשרי מבחינה משפטית-רישומית?