שואל/ת השאלה: אור

האם ניתן לבצע תמ"א 38 בבניין עם ארבעה אגפים בהסכמת שני שלישים מדיירים?

אנו בעלי דירה בבניין המורכב מ-4 בניינים אחד ליד השני כאשר לבניינים קיר משותף אך פרט לכך כלום לא משותף - לא הלובי, לא הגג וגם לא שבילי הגישה. האם אנחנו יכולים בהסכמה של שני שליש מדיירי אחד הבניינים (אגפים) לבצע תמא 38 כל עוד איננו מוסיפים בניה שחורגת מקו הבניין הקיים? מטרתנו חיזוק אמיתי של הבניין והוספת מעלית ולא מאכריי של בניית עוד דירות בתירוץ של חיזוק הבניין - ויש לנו הכסך לשם כך.
תשובת עו"ד לתמ"א 38
אור שלום רב, אני מניח שכל ארבע הכניסות בבניין שלכם רשומים כבית משותף אחד.

התמ"א בעיקרון מאפשרת ביצוע רק בכניסה אחת. בפועל הדבר כפוף לאישור הוועדה המקומית שלעיתים מעלה דרישות משלה. יש לבדוק זאת פרטנית

יש לך שאלה דומה בנושא תמ"א 38?

עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.

שאל עורך דין