מהן הדרישות לגבי קווי בניין בבנייה של תוספת לבניין בתמ"א 38?

אנו מתכוונים לחתום על הסכם של תמא 38. בינינו לבין הגדר של הבניין השכן יש מרווח של 3 מטר. שאלתי היא כמה מהמרווח חייב להישאר אם בונים את הממ"ד כך שהוא בולט לכיוון הבית השכן?