האם בניין בן 9 דירות משנת 1962 עונה על קריטריוני תמ"א 38?

אני מתגוררת בבנין בן 9 דיריים הבנין הוקם ב1962. ישנו כ-800 מ"ר שטח ברוטו. פחות מ-400 מ"ר בנוי./יותר מ-300 מ"ר בנוי.האם זה עונה לקריטריונים של תמ"א 38 או חובה 400 מ"ר בנוי.