אשמח לדעת מה הנחיית המיסוי למקרה בו דיירי הבניין יוזמים את תהליך תמ"א 38 ומזמינים רק שירותי עבודה מקבלן חיצוני ומממנים את הפרוייקט בכוחות עצמם על מנת לרכוש את הדירות בקומה העליונה, האם הם פטורים ממחצית מתשלום מס השבח? (8 דיירים קיימים כאשר 4 מהם רוכשים את דירות הגג) האם יש הקלות נוספות במיסוי?
נציין כי כל העסקה נעשית תחת תב"ע הכוללת מיסוי מלא של מס שבח ללא פטורים של תמ"א 38.
תודה רבה.
תשובת עו"ד לתמ"א 38
שחר שלום רב,
כאשר הדיירים מבצעים את התמ"א בעצמם הפטור של מס שבח לא רלוונטי כיוון שאין מכירת זכויות מהדיירים לגוף אחר, אלא אם הדיירים התאגדו כחברה ואז הם לצורך העניין ה"יזם".
במיוחד לא ברורה לי הסיפא של השאלה.
לטעמי, אתם זקוקיים לייעוץ מיסויי פרטני ומקצועי
במיוחד לא ברורה לי הסיפא של השאלה.
לטעמי, אתם זקוקיים לייעוץ מיסויי פרטני ומקצועי
יש לך שאלה דומה בנושא תמ"א 38?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין