פינוי בנוי - כיצד ניתן לחייב דייר?

רוני שלום רב, אני חולק על בסיס דברייך.

נקודת המוצא היא שהנכס של הדייר לא נלקח ממנו. ההיפך הוא הנכון. הנכס למענו עבד כל חייו מושבח ומעלה את שוויו במסגרת הפרויקט (זה טרם שהתייחסנו לעובדה שהוא הופך להיות מוגן ובטוח יותר).

מתוך הנחה זו, קבע החוק את הדרך לאפשר השבחת והקניית בטחון לכלל הדירות בבניין הרוצים לעשות כן חרף סרבנותו של דייר אחר. כמובן, שוב, הדירה בכל מקרה לא נלקחת ממנו, אלא נהרסת ונבנית מחדש בצורה טובה יותר ומושבחת יותר כאשר הדייר מוגן בביטחונות מתאימים לאורך התקופה של הבנייה