האם דירות קטנות זכאיות לאותן הטבות כמו דירות גדולות בתהליך תמא 38?
בתור נציג בבניין שלנו עסוקים בתהליך תמא 38 ואחד השכנים טען שלמרות שהדירה שלו קטנה יותר (36 מ"ר מול 75 מ"ר לאחרים) הוא זכאי לאותם הטבות כגון שני חדרים במקום רק ממ"ד ואם לא אז פיצוי כספי האם זה נכון?
תשובת עו"ד לתמ"א 38
מעיין שלום רב,
אין חוק בדברים האלו ובדואי לא אפשר להגיד שדירה מסוימת "זכאית" לקבל. זה קודם כל מתחיל ביזם שצריך לראות בנתוני המגרש, הדירות והפרויקט מה הוא יכול להציע לדיירים. יכול להיות שכדאי לו להוסיף לדירות הקטנות כמו לגדולות מאחר והוא מגדיל תכסית קומה (במידה ומדובר על תמ"א של תוספת בניה) ויכול להיות שלא.
יש לך שאלה דומה בנושא תמ"א 38?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.