איך ניתן למנוע תוספת בניה של שכן בגבול המגרש ללא הסכמתנו?

סמוך אלינו בניין משותף. דייר בקומת הקרקע (דירת גן) קיבל את הסכמת שכניו לתכנית והגיש אותה לועדה המקומית כחודש לאחר שבנה מבנה לא חוקי בגבול הגינה שלנו.

איננו מסכימים למבנה (מרפסת שמש + מחסן + בריכה) שמהווה הפרעה איומה - חדירה לפרטיות, חסימה של הנוף ורעש.

פנינו לועדה לתכנון מרגע שהחלה הבנייה, המענה חלקי ולא מספק.

האם יתכן מצב שבו יקבל השכן את אישור הועדה? איך אפשר למנוע זאת?

תודה רבה!