מעוניין להוסיף מרפסת בביתי.
אני יודע שהוספת מרפסת זיזית בשטח של עד כ 12 מ"ר היא זכות הקיימת לכל דירה ונתנת למימוש גם במידה ולא קיימות זכויות בניה נוספות לבניין. האם אני צודק?
תודה וחג שמח.
תשובת עו"ד לתכנון ובניה
עדן שלום רב,
אפשר להוסיף מרפסת פתוחה בשטח של עד 14 מ"ר (כאשר ממוצע שטחי המרפסות בבניין צריך להיות 12 מ"ר) בלא תלות בזכויות הבנייה הקיימות. זכות זו מעוגנת בתקנות ומקורה אינו בתכניות החלות על הבניין. כמובן שתוספת זו מחויבת בקבלת היתר בניה מהועדה המקומית.
יש לך שאלה דומה בנושא תכנון ובניה?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין