האם ניתן לתבוע חברת ניהול בגין פינוי מוקדם?

לפני מספר שנים חתמתי עם חברת ניהול שינהלו וישכירו דירה שבבעלותי. לפני כמה חודשים פניתי אליהם בבקשה להפסיק את ההתקשרות בינינו. נאמר שלי שאין בעיה אבל צריך לחכות עד שהחוזה של הדייר הנוכחי יסתיים ([התאריך צונזר]) ושאודיע להם 3 חודשים לפני מועד זה וזה מה שעשיתי. ב [התאריך צונזר] חברת הניהול הודיעה שתאריך הפינוי יהיה חודש מוקדם יותר, כלומר ב [התאריך צונזר] מה שאומר שלא ישלמו שכר דירה/ארנונה/ועד בית עבור חודש מאי. עקב ההתראה הקצרה לא היה סיכוי למצוא דיירים חדשים למאי אלא רק מ [התאריך צונזר] (כפי שהיה מתוכנן). דרשתי מחברת הניהול שישלמו עבור מאי אך הם לא מסכימים: "השוכרת מצאה דירה מתאימה ובגלל אי חידוש ההסכם נגרמו לה נזקים של מעבר דירה ולכן הפעלתי שיקול דעת". השתלשלות האירועים מתועדת בחליפת דואר אלקטרוני בינינו. האם יש סיכוי לתביעה בתביעות קטנות נגד חברת הניהול ?

תודה מראש,