רכשתי דירה מחברה קבלנית מוכרת.
המועד למסירת הדירה לפי החוזה הוא [התאריך צונזר]. הדירה נמסרה לי באיחור של ארבעה חודשים ב-[התאריך צונזר]. הקבלן לא מוכן לשלם פיצויים ואומר שבגלל כל המצב של צוק איתן היו לו פחות עובדים בגלל הסדר, ולכן הוא מוגן משפטית. גם כתוב בהסכם שכל מלחמה היא כוח עליון.
האם אני יכול להגיש תביעה? סכום התביעה הוא 30 אלף ש"ח לפי החוזה, בגלל שמדובר בפיצוי של 7,500 ש"ח לכל חודש.
תשובת עו"ד לתביעות קטנות
לירון שלום רב,
היי,
תביעה קטנה אפשר להגיש, נכון להיום, עד סכום של 33,500 ש"ח.
לעניין עצמו:
בתי המשפט פירשו במהלך השנים בצמצום רב את טענת הכוח העליון שנמצאת בסעיף 18 לחוק החוזים תרופות.
באחד מפסקי הדין אפילו נקבע כי מלחמה היא בגדר הצפוי.
בנוסף, צוק איתן היה מבצע ולא מלחמה. מדינת
ישראל לא הכירה במבצע צוק איתן כמלחמה, כך שגם אם כתוב בחוזה שמלחמה היא מצב של כוח עליון, זה לא יעזור לקבלן.
מעבר לכך, לא קיים פסק דין אחד שקבע שצוק איתן מהווה עילה טובה לקבלן לאחר במסירת הדירה. ההפך הוא הנכון. קיימים פסקי דין שקבעו באופן חד משמעי שמבצע צו איתן אינו כוח עליון וטענת הקבלן נדחתה.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך
תביעה קטנה אפשר להגיש, נכון להיום, עד סכום של 33,500 ש"ח.
לעניין עצמו:
בתי המשפט פירשו במהלך השנים בצמצום רב את טענת הכוח העליון שנמצאת בסעיף 18 לחוק החוזים תרופות.
באחד מפסקי הדין אפילו נקבע כי מלחמה היא בגדר הצפוי.
בנוסף, צוק איתן היה מבצע ולא מלחמה. מדינת
ישראל לא הכירה במבצע צוק איתן כמלחמה, כך שגם אם כתוב בחוזה שמלחמה היא מצב של כוח עליון, זה לא יעזור לקבלן.
מעבר לכך, לא קיים פסק דין אחד שקבע שצוק איתן מהווה עילה טובה לקבלן לאחר במסירת הדירה. ההפך הוא הנכון. קיימים פסקי דין שקבעו באופן חד משמעי שמבצע צו איתן אינו כוח עליון וטענת הקבלן נדחתה.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך
יש לך שאלה דומה בנושא תביעות קטנות?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין