בדירת הורים שנפטרו גרים 2 יורשים, יורש נוסף X שמתגורר במקום אחר מסרב להוציא צו ירושה. האם יורש X רשאי לדרוש דמי שימוש ראויים על דירת הירושה כשלא הוציאו צו ירושה או צוואה. והאם החיוב של שני היורשים המתגוררים בדירה בשכר דירה יתחיל רק לאחר הוצאת צוו ירושה?
תשובת עו"ד לצוואות וירושות
מיקי שלום רב,
ככלל הזכאות לדמי שימוש היא מיום פטירת המוריש, ולא מיום מתן צו ירושה. אם האח השלישי יתבע דמי שימוש, את יכולה לטעון שמי שעיכב את הוצאות צו הירושה ואת פירוק השיתוף זה הוא, ולכן לא מגיעים לו דמי שימוש, אבל לא בטוח שהטענה תתקבל.
יחד עם זאת, את לא צריכה את שיתוף הפעולה של האח השלישי כדי להוציא צו ירושה. פשוט תגישי בקשה לצו ירושה, וברגע שאפשר צו ירושה, בעוד כחודש, תגישי תביעה לפירוק שיתוף בדירה בין היורשים. אל תחכי, חבל על הזמן, כי יש סיכון שבסוף האחים הגרים בנכס כן יחוייבו בדמי שימוש לטובת האח השלישי.
בהצלחה,
יש לך שאלה דומה בנושא צוואות וירושות?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.