מהו ערך דירה תפוסה וכיצד נקבע בהתאם למידע שנמסר?

1. כיצד נקבע ערך דירה תפוסה - יש הקובעים כרבע מערכה בשוק החופשי, ולי שמאי מטעם בית המשפט קבע על ערך הדירה בשוק של 900 אלף 2 קיצונים, האחד 375,000 ₪ ללא שכ"ד וקיצון שני 810 אלף עם שכ"ד. האם יש אפשרות לערער על החלטתו.

2. האם חוק התיישנות נקבע מיום היווצרות החוב של הגרוש שפשט רגל או מיום העברת הדירה לנושה שהיא גרושתו בתמורה לחובות שלה כלפיה, שבגינן היא לא תבעה אותו 20 שנה אחורה כי הבטיח להעביר את חלקו בדירה אך לא עשה זאת לפני, כי היו עיקולים על חלקו שהיה צריך להסיר ולא הצליח. תודה