מי יכול לחתום על חוזה השכירות בדירה שהושארה על ידי נפטר?

אמו של בעלי נפטרה והשאירה דירה. קיים צו ירושה לשלושת בניה. אנו רוצים להשכיר את הדירה. מי רשאי לחתום על חוזה השכירות.? האם אחד היורשים יכול לחתום לבדו על חוזה השכירות בהסכמת שאר האחים?