מה הליך האישור הנדרש לתוספת בנייה חריגה לשטח הבית שלי?

זיו שלום רב, ראשית חשוב לדעת, כי אישור תוספת בניה חריגה הינו בבחינת הכשרת שרץ, שלא בהכרח אפשרי. בדרך כלל, הדבר יתאפשר רק אם תוספת הבניה אינה חורגת מאחוזי הבניה המותרים וממגבלות הבניה (כגון גובה המבנה, מרחק מגבול המגרש וכו') אשר קבועים בתכנית המתאר (התב"ע) החלה על הבית או הינה אפשרית במסגרת "הקלה" מהתנאים הקבועים בתב"ע. מכל מקום, ובהנחה שתוספת הבניה עומדת בתנאי התב"ע או הקלה אפשרית, יש להגיש בקשה להיתר בניה (כאילו התוספת טרם נבנתה) על מנת לקבל את אישור הועדה המקומית. בקשה כזו מוגשת ע"י אדריכל המוסמך לכך עפ"י חוק. על-כן גם, מומלץ כי תפנה לאדריכל לשם טיפול בעניינך.