כיצד ניתן לטפל במצב שבו דירה שנמכרה לא נרשמה על שם הקונה?

הוריי מכרו דירה לפני למעלה מ-10 שנים.

כעת כאשר נתבקש אבי להמציא אישור ממס רכוש - התברר לו כי בבעלותו הדירה שנמכרה...

1.מה קרה בתהליך המכירה?

2.מה עליו לעשות?

3.האם יתכנו חובות על הדירה שנמכרה ומי שישא בנזק הם הוריי או שמא הקונה במצב "רגיש" יותר?

4.האם יתכן כי גם הבעלות נשארה ע"ש הוריי ?