האם ניתן לרכוש מגרש ביישוב קהילתי כאשר ישנו רוכש קודם מתנגד?

אני מעונייין לרכוש מגרש לבנייה בישוב קהילתי,העניין הוא כזה בעלת המגרש ערכה לפני כשנה וחצי זכרון דברים למכירת הקרקע אותו הרוכש לא עבר את ועדת הקבלה של היישוב והגיש ערעור לבג"ץ בנושא

היום בעלת הקרקע לא מעוניינית למכור את הקרקע לרוכש הנ"ל

מכוון שעברה שנה וחצי מאז זכרון הדברים וערך הקרקע עלה בצורה משמעותית.