תשובת עו"ד לנדל"ן יובל שלום רב, יש לפתור את הבעיה מהשורש. אפשר להגיש נגד הדייר הסורר תביעה למפקח על בתים משותפים בכל הענינים הרלבנטים. לא אפשר לדרוש את פינויו.