איפה מתקינים דוד שמש?

אני מעונין לשים דוד שמש על גג.

ככל הידוע לי כל הגג מוצמד לדירות העליונות :

1. האם ייתכן מצב בו אין מקום על הגג ששייך לכולם עבור דוד שמש?

2. האם ייתכן מצב משפטי בו אני מנוע מלשים דוד שמש מאחר וכל הגג מוצמד לדירה או דירות?

3. היכן אני בודק אם יש שטח שאינו מוצמד ושייך לכולם

מה הדין אם קניתי דירה שכזו ולא ידעתי זאת טרם הקנייה כי המוכר לא עידכן אותי? האם זה רלבנטי? האם הוא צריך לעדכן אותי קטגורית שאין מקום על הגג לשים דוד שמש?