האם מס שבח יכול לטעון שאין מכירה בגלל איחור בדיווח?

ברשותי דירה שאותה קיבלתי בירושה, לאחר ששילמתי את מלוא המשכנתא עליה. בחודש מאי 2007 קניתי דירה נוספת בפ"ת. ושילמתי מס רכישה מופחת כי הצהרתי שאמכור את הדירה הישנה. ביצעתי מכירה לאחותי בדצמבר 2007, בשני חלקים, העבירה 50000 ש"ח, והיתר היא משלמת בתשלומים ל- 10 שנים. לא דיווחתי על כך למס שבח, כי לא ידעתי שצריך לדווח. היום קיבלתי שומת הפרש לתשלום, שלחתי את חוזה המכירה וכרגע מפנים אותי למס שבח.

האם מס שבח יוכל לטעון שאין פה מכירה בגלל הדיווח המאוחר? או שיש פה רק חיוב בקנס על אי דיווח, אולם לא יוכלו לטעון שמהותית אין פה מכירה לאחותי.