האם המוכר חייב לשאת בעלויות קבלת היתר על חלקים בדירה ללא היתר?
עשיתי חוזה קנייה על טריפלקס ולאחר החתימה על החוזה כאשר הבאתי שמאי מטעם הבנק לדירה על מנת לקבל הלוואה נאמר לי ע"י השמאי כי ישנם חלקים בדירה שאין עליהם היתרבעיריה כנראה אבדו בעירייה ולכן השמאי נאלץ להעריך אותה הרבה פחות מהעסקה דבר המקשה עלי לקבל משכנתא ולעמוד בתשלומים עבור הדירה, נאמר לי בעיריה כי יש אפשרות לקבל היתר על חלקים אלו אבל זה כרוך בהגשת תוכניות מהנדס ובתשלום אגרות למינהן האם המוכר הוא זה שצריך לספוג את העלויות והפרוצדורה בהתחשב בעובדה שבחוזה יש סעיף שאומר שלמיטב ידיעתו של המוכר אין כלל חריגות בדירה או שמא אני הקונה יספוג עוול זה ??? תודה רבה ויום טוב. אשמח לקבל תשובה מפורטת עד כמה שאפשר...! נ.ב כנראה איבדו את ההיתר בעיריה של התכנית המציאותית כי יש היתר כזה אבל לא מוצאים את התכניות והתסריטים.