מהן הדרכים האפשריות לקבל ערבות בנקאית בפרויקטים של תמא 38?

רום שלום רב, נכון. תחשוב על הצד של הבנק - למה לו לתת למישהו כסף אם הוא לא מקבל משהו בתמורה?! הוא צריך סוג של בטוחה..

נהוג להצמיד את זכויות הבניה על הגג ליחידה חדשה שיוצרים בבניין (יכול להיות אפילו חדר אופניים/חדר אשפה). רושמים ה"א ליזם על היח' הזו, ואז היזם לוקח הלוואה על הזכויות של היח' הזו ועליה אפשר לרשום הערה לבנק.