האם יש לי זכויות לתבוע את הקבלן לאחר רכישת דירה יד שנייה בבית משותף?

רכשתי דירה יד שניה בבית משותף.

מספר שנים לפני הרכישה כלל הדיירים ונציגות הבית המשותף הגיעו עם הקבלן להסדר לפיו הקבלן יתבע קבלן משנה שגרם לליקויים, ואת הכספים שיקבל כפיצויים יעביר לדיירים או שיתקן בהם את הליקויים.

כיום מספר שנים לאחר שרכשתי את הדירה אפשר פס"ד כנגד קבלן המשנה אבל הקבלן לאה העביר את הכספים לדיירים או לנציגות ולכן כרגע מעוניינים לתבוע אותו.

האם לי כרוכש יד שנייה יש זכות לתבוע את הקבלן??????

(כאמור לפי הבנתי התביעה היא לקיום ההסכם שנעשה עם הדיירים והנציגות. בזמנו עדיין לא גרתי בבניין ולכן אינני צד לאותו הסכם).

האם ברגע שרכשתי את הדירה, נכנסתי לנעלי המוכר???