כיצד נקבעת הסמכות לפירוק שיתוף בין בעלי זכויות בנכס לא רשום?

שני שותפים בנכס מכרו כל אחד את חלקו. שתי המכירות עדיין לא הושלמו כך שבעצם יש כאן לכל קונה הערת אזהרה.

שני בעלי הערות האזהרה מבקשים לבצע ביניהם פירוק שיתוף.

האם הסמכות נתונה כאן לשלום (כבכל פירוק שיתוף) או למחוזי (היות ואין כאן שיתוף במקרקעין אלא בזכויות, כמו פירוק שיתוף במקרקעין לא מוסדרים שאומרים שזה מעין פירוק שיתוף במיטלטלין וזה הולך למחוזי).

אודה לעונים!