כיצד מגן רישום הערת אזהרה על רוכש מקרקעין במקרה של עיקול?

מישהו רכש מקרקעין מהמוכר ורשם הערת אזהרה לטובתו, המוכר הסתבכך ונרשם עיקול על חלקתו, האם הרוכש מוגן, האם העיקול גובר על הערת האזהרה