מתי מועברות זכויות הדירה לקונה במקרה של תשלום חלקי?

רציתי לשאול במקרה של דירה שהיא לכניסה מיידית הסכום 700.000 שקל המוכר נותן סכום ראשון במזומן 300.000 ועוד 2 תשלומים על היתרה לעוד חודשיים. ברגע שנחתם הסכם אצל עורכי הדין של שני הצדדים מתי מועברים כל הזכויות של הדירה לקונה (רישום מקרקעין עירייה ארנונה וכולי)?