האם הארכת חכירה על דירה בירושה מחייבת תשלום מס רכישה?
ירשתי דירה מדודי ז"ל. הדירה היתה בבית ששיך לחברה גוש/חלקה. בנסח נאמר שהדירה היתה בחכירה ל24 שנים שהסתיימה ב1980. אני רוצה להאריך את החכירה, ע"מ לרשום את הדירה על שמי בטאבו. האם אני חיים במס רכישה לעניין הארכת חכירה?
תשובת עו"ד לנדל"ן
זוהר שלום רב,
כעיקרון, חוזה חכירה חדש מהווה רכישה ויחוייב במס רכישה בהתאם להוראות חוק מיסוי מקרקעין. על אף האמור, מומלץ לבחון את חוזה החכירה המקורי (אם ישנו) ולראות אם לא ניתנה שם אופצייה להארכת החכירה, שאז אפשר לטעון כי הארכת החכירה מהווה אך מימוש האופצייה שבגינה שולם כבר מס רכישה בשומה סגורה
יש לך שאלה דומה בנושא נדל"ן?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.