ברצוני לברר
1. האם העברת נכס בין בן לאב (מבן לאב) מחוייבת במס רכישה.
2. איך העיסקה מוגדרת ע"פ מס שבח
- נתניה
תשובת עו"ד לנדל"ן
יובל שלום רב,
אני מניח שכוונתך הינה שמדובר בהעברה ללא תמורה.
אם כך, אפשר לבקש פטור ממס שבח על פי סעיף 62 לחוק מיסוי מקרקעין.
לגבי מס רכישה, על פי התקנות יחול מס רכישה בשיעור של שליש ממס הרכישה בעסקה רגילה.
ככל שמדובר בדירתו היחידה של האב, וככל שמחיר השוק של הדירה פחות ממיליון ש"ח - מס הרכישה יהיה אפס.
אם כך, אפשר לבקש פטור ממס שבח על פי סעיף 62 לחוק מיסוי מקרקעין.
לגבי מס רכישה, על פי התקנות יחול מס רכישה בשיעור של שליש ממס הרכישה בעסקה רגילה.
ככל שמדובר בדירתו היחידה של האב, וככל שמחיר השוק של הדירה פחות ממיליון ש"ח - מס הרכישה יהיה אפס.
יש לך שאלה דומה בנושא נדל"ן?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין