1. השוכר פינה את הדירה בזמן, אך מתעקב בהחזרת המפתחות שברשותו כבר יומיים - האם המצב נחשב כאי פינוי הדירה?
2. האם אני צריך לתת לשוכר אישור על כך שעזב את הדירה (לצורך ארנונה) ואת צק הערבות במצב כזה?
3. רציתי לבדוק קודם שלא נשארו חובות ורק אז לתת לו את האישור ולהחזיר לו את צק הערבות - כמה זמן מקובל להמתין ?
תשובת עו"ד לנדל"ן
ליאור שלום רב,
השאלה לא קשורה לפורום אך אשיב לך בקצרה.
1. אם אין בידיך מפתחות נוספים אז אי מסירת המפתח עשויה להיחשב כאי פינוי הדירה והשבת החזקה בה לידיך.
2. השוכר לא צריך אישור ממך. כל שעליו לעשות הוא להודיע לעירייה על חדלת חזקה מיום ____.
3. צריך לבדוק אם יש הוראה בחוזה השכירות המתייחסת להשבת שטר החוב. בדר"כ נהוג לקבוע שהשטר יוחזר בין [התאריך צונזר] יום לאחר פינוי הדירה.
1. אם אין בידיך מפתחות נוספים אז אי מסירת המפתח עשויה להיחשב כאי פינוי הדירה והשבת החזקה בה לידיך.
2. השוכר לא צריך אישור ממך. כל שעליו לעשות הוא להודיע לעירייה על חדלת חזקה מיום ____.
3. צריך לבדוק אם יש הוראה בחוזה השכירות המתייחסת להשבת שטר החוב. בדר"כ נהוג לקבוע שהשטר יוחזר בין [התאריך צונזר] יום לאחר פינוי הדירה.
יש לך שאלה דומה בנושא נדל"ן?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין