שואל/ת השאלה: אריאל

האם אחותך ובעלה יכולים לטעון לבעלות על הדירה ללא הסכם כתוב?

אימי "משכירה" את דירתה לאחותי כבר מעל 5 שנים, דמי השכירות נקבעו באופן שרירותי לפי גובה המשכנתא שהיא משלמת בגין הדירה, הסיכום היה בע"פ ללא הגבלת זמן על השכירות וללא הסכם, שאלתי היא האם לאחר תקופה מסויימת כעבור מס' שנים אחותי ובעלה יוכלו לטעון כי הם בעלי הנכס ? האם הם יכולים להפוך לדיירים מוגנים ללא יכולת לפנותם? אימי פנתה אליהם מספר פעמים בבקשה לקבל חזרה את הדירה אך הם דוחים את הפינוי בכל פעם במס' חודשים.
תשובת עו"ד לנדל"ן
אריאל שלום רב, בהעדר הסכם כתוב סלולה הדרך בפניהם לטעון טענות מטענות שונות כיד הדימיון הטובה לגבי סיכומים שהיו בע"פ, ומדובר במצב בעייתי ולא רצוי.

נראה כי במישור הקנייני אין סיבה אמיתית לחשש, אך טענות הדדיות יכולות להעסיק את בית המשפט (ואותכם כמובן) במשך שנים רבות.

יש לך שאלה דומה בנושא נדל"ן?

עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.

שאל עורך דין