לאבי יש דירה שרשומה על שם אחותו המתגוררת בחו"ל (יש לה ילדים).
1. האם אפשר למכור את הדירה בשמה ללא הגעתה לארץ והכסף ייכנס לחשבון שלו?
2. האם אפשרי לבצע העברה ללא תמורה ? והאם מצריך הגעה לארץ?
3. במידה והנכס עובר על שם הבת שלה - אפשר לבצע העברת בעלות או העברה ללא תמורה בין בני דודים?
תודה מראש
תשובת עו"ד לנדל"ן
אביב שלום רב,
אפשר לבצע עסקאות עם תושב חוץ גם ללא הגעה לישראל. המסמכים הרלוונטיים ישלחו לחו"ל ויחתמו ע"י אותו תושב בפני הקונסול.
אין מניעה לבצע עסקאות, עם או ללא תמורה, בתוך המשפחה. העברה ללא תמורה בין אחים תחוייב במס שבח וב [התאריך צונזר] מס רכישה, בהעברה בין בני דודים יחול מס מלא (שבח ורכישה).
כדאי לפנות להתיעצות משפטית לפני ביצוע פעולה כלשהי, כדי לבדוק את חבויות המס בחלופות השונות.
אין מניעה לבצע עסקאות, עם או ללא תמורה, בתוך המשפחה. העברה ללא תמורה בין אחים תחוייב במס שבח וב [התאריך צונזר] מס רכישה, בהעברה בין בני דודים יחול מס מלא (שבח ורכישה).
כדאי לפנות להתיעצות משפטית לפני ביצוע פעולה כלשהי, כדי לבדוק את חבויות המס בחלופות השונות.
יש לך שאלה דומה בנושא נדל"ן?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין