האם העירייה יכולה לחלק שטח גינה לדירה בשיכון משנות ה-50?
לדירת קרקע בשיכון משנות ה50 עשיתי גינה.עכשיו דייר מעלי דורש את השטח לבניה טוען שהעריה חילקה מחדש את הקרקע,וזה שייך לו..האם העיריה רשאית לחלק את הקרקע שהיתה ברשותי מאז שנות ה50,לטובת שכן שקנה עכשיו דירה מעלי.זה גורם לי צער גדול
תשובת עו"ד לנדל"ן
מיקי שלום רב,
התשובה כפופה לאופן רישום הזכויות במקרקעין הרלוונטיים.
ככל ששטח הגינה איננו מוצמד בטאבו לדירתך, הוא מהווה רכוש משותף בלבד. במקרה כזה, זכויותיך וזכויות הדיירים האחרים הן זכויות משותפות וכל אחד מכם נדרש להסכמת האחרים על מנת לספח לשטח דירתו חלק מהרכוש המשותף.
אם העיריה איננה בעלת הקרקע אין היא רשאית לחלק את הרכוש המשותף בין בעלי הדירות.
יש לך שאלה דומה בנושא נדל"ן?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.