יש לי דייר שהתחייב בחוזה לפנות הדירה תוך 60 יום במקרה שהדירה נמכרת. האם סירוב הדייר להתפנות במועד יחשב כהפרת חוזה מצד המוכר הכרוכה בפיצוי שנקבע למקרה של הפרה יסודית?
בתודה מראש.
תשובת עו"ד לנדל"ן
רז שלום רב,
ככל שלא נקבעו לכך סייגים בחוזה, לרוב אי פינוי הדירה במועד מכל סיבה שהיא יהווה הפרה יסודית בהתאם להוראות החוזה, על כל המשתמע מכך.
אם הקונה איננו מעוניין שהשוכר ישאר בדירה כדאי להערך לפינוי הדייר מבעוד מועד.
אם הקונה איננו מעוניין שהשוכר ישאר בדירה כדאי להערך לפינוי הדייר מבעוד מועד.
יש לך שאלה דומה בנושא נדל"ן?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין