כאשר יש לבני זוג מס' דירות, האם אחד הצדדים יכול לבקש פירוק שיתוף שלא אגב גירושין? האם ביהמ"ש יכול להורות על חלוקה בעין? (נניח דירה א' שייכת לגבר ודירה ב' שייכת לאישה)
כמו כן האם לאחר פירוק השיתוף יכולים עדיין בני הזוג להמשיך לגור במשותף עם ילדיהם בנכס של אחד הצדדים?
כמו כן במקרה של בני זוג, האם הוראת החוק לגבי הזכות החד צדדית לפירוק שיתוף במקרקעין נוגעת רק למקרקעין שרשומים בטאבו או שתקפה גם למקרקעין של מינהל מקרקעי ישראל ו/או מקרקעין לא מוסדרים?
תשובת עו"ד לנדל"ן
דניאל שלום רב,
הדרך העדיפה הינה לקחת שמאי, אשר יעריך את שווי הדירות וכך תוכלו לחלק את הדירות ביניכם. רשויות המס יראו בכך עסקת חליפין.
ככל ולא אפשר, אפשר לפנות לבית המשפט בתביעה לפירוק השיתוף בדרך של חלוקה בעין.
בהצלחה
ככל ולא אפשר, אפשר לפנות לבית המשפט בתביעה לפירוק השיתוף בדרך של חלוקה בעין.
בהצלחה
יש לך שאלה דומה בנושא נדל"ן?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין