איך ניתן להכניס סעיף הצמדה בהצעת רכישה לדירה?

שאלתי היא בעניין ההצמדות. נתתי מקדמה לקבלן 5% לפני שנה שישמר לי הדירה במגרש שרכש חתמנו על בקשה לרכישה הוא היה עוד בהתחלה שעדיין לא היה היתרי בניה לא החתימו חוזים ולא היה בטוח בכלל שיאשרו לו את הפרויקט את הליווי הבנקאי.. כעבור שנה מיום המקדמה הוא קיבל היתרים והתחיל לחתום חוזים הוא החתים את בעלי על הצמדה מיום קבלת המקדמה אזי חתימת בקשה לרכישת דירה ולא מיום חתימת חוזה/קבלת היתר.

לי זה נראה לא פייר להצמיד לי שנה ומשהו לפני כשעוד לא התחיל בכלל לבנות..

מה היה נכון לעשות מבחינה משפטית??

תודה מראש