אבא שלי קנה משרד קטן לפני 20 שנה. הוא חתם על חוזה, ושילם את הסכום שסוכם. הנכס לא נרשם על שמו של אבא שלי עד היום, ולכן גם לא שולם מס רכישה.
האיש שנקנה ממנו הנכס נפטר לפני כמה שנים.
האם אפשר לתבוע לקבל חוקית את הנכס??
והאם אפשר להימנע מקנס עבור המס רכישה מלפני 20 שנה??
תשובת עו"ד לנדל"ן
רום שלום רב,
לפי התיאור שלך מדובר במקרה מאוד מורכב.
האם בידך מסמכים אודות המכירה האמורה?
אם כן - אפשר אולי בדרך של המרצת פתיחה שתוגש לבית המשפט, לנסות ולהשלים את העברה. ברור ונהיר שאם היה צריך לשלם בזמנו מס רכישה, אז צריך יהיה לשלמו בערכו של היום, אני מניח שגם ידרשו קנסות, וזה בטח יהיה משהו שנתון למו"מ.
האם בידך מסמכים אודות המכירה האמורה?
אם כן - אפשר אולי בדרך של המרצת פתיחה שתוגש לבית המשפט, לנסות ולהשלים את העברה. ברור ונהיר שאם היה צריך לשלם בזמנו מס רכישה, אז צריך יהיה לשלמו בערכו של היום, אני מניח שגם ידרשו קנסות, וזה בטח יהיה משהו שנתון למו"מ.
יש לך שאלה דומה בנושא נדל"ן?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין