כיצד לרשום הערת אזהרה על הצורך בהסכמה של נכד בדירת סבא?

אני רוצה לרשום הערת אזהרה על הצורך בהסכמה של הנכד בעשיית כל פעילות בדירה של הסבא. כך שכל פעילות שהסבא יעשה בדירה, ידרוש אישור של הנכד.

1. אין הסכם בין הצדדים, איזה מסמך אני יכולה לצרף? יש לי ייפוי כוח כללי נוטריוני של הסבא לנכד - זה מספיק? האם חייבים להגיש עותק מקורי לטאבו?

2. בטופס הבקשה לרישום הערת אזהרה, צריך לסווג האם מדובר ב"התחייבות לעשות עסקה / הימנעות מעשיית עסקה". איך צריך להיות הניסוח במקרה הזה? איפה ואיך אני מציינת שההערה היא על הצורך בהסכמה?

תודה!!