האם אצטרך לשלם מס שבח ומס רכישה על מכירת בית נוסף?
אני בעלת נכס. אני שוקלת לרכוש שטח לבניה ולבנות בית נוסף כדי למכור אותו. לעולם לא מכרתי נכס. האם אני אצטרך לשלם מס שבח אם אני מוכרת את הבית השני תוך 12 חודשים. ואם חל עלי גם מס רכישה?
תשובת עו"ד לנדל"ן
שרון שלום רב,
צמ-[התאריך צונזר] מתבטל הפטור ממס שבח במכירה אחת לארבע שנים. הפטור שיוותר הינו פטור לדירה יחידה, מכוח סעיף 49 ב (2) לחוק מיסוי מקרקעין. על מי שמחזיק למעלה מדירה אחת, שנרכשו לפני [התאריך צונזר] יחול חישוב לינארי מיוחד, בהתקיים יתר התנאים הכלולים בו.
בהצלחה
יש לך שאלה דומה בנושא נדל"ן?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.