האם ניתן לקבל פטור ממס שבח על מכירת 10% מדירה משותפת?

בבעלותי 3 דירות מגורים מזכות באופן הבא: דירה 1 - 100%; דירה 2 - 100%; דירה 3 - 10%.

ברצוני למכור כעת את דירה 2 בפטור ממס שבח מקרקעין וגם את ה-10% שיש לי בדירה 3 (יחד עם בעל ה-90%).

האם יש לי פטור על מכירת ה-10%?

תודה רבה