אחי בעל דירה בטאבו. אם הוא מעביר את הדירה לאבא שלנו (לאבא שלנו אין דירה על שמו), האם פטורים ממס ?
האם אפשר לאחר פעולת העברה זו לבצע העברה נוספת של הדירה מאבא אליי (לי יש דירה בבעלותי) ? ומהו שיעור המס ?
כמה זמן לוקח התהליך? יש צורך בתוקף בית משפט?
תודה.
תשובת עו"ד לנדל"ן
אופק שלום רב,
אחיך יהיה פטור ממס שבח בהעברה, ואביך ישלם מס רכישה מופחת ([התאריך צונזר]).
אפשר להעביר במתנה אליך, אולם קיימת תקופת "צינון" בחוק של מספר שנים במהלכה לא יוכל אביך למכור את הדירה בפטור ממס שבח.
אם אביך יעביר לך את הדירה לאחר תקופת הצינון, אתה תשלם [התאריך צונזר] ממס הרכישה, אבל המס המלא יהיה גבוה יותר משום שיש לך דירה נוספת.
אין צורך בתוקף בית משפט.
משך ההליך תלוי במשך הזמן להמצאת כל האישורים להעברה בטאבו
אפשר להעביר במתנה אליך, אולם קיימת תקופת "צינון" בחוק של מספר שנים במהלכה לא יוכל אביך למכור את הדירה בפטור ממס שבח.
אם אביך יעביר לך את הדירה לאחר תקופת הצינון, אתה תשלם [התאריך צונזר] ממס הרכישה, אבל המס המלא יהיה גבוה יותר משום שיש לך דירה נוספת.
אין צורך בתוקף בית משפט.
משך ההליך תלוי במשך הזמן להמצאת כל האישורים להעברה בטאבו
יש לך שאלה דומה בנושא נדל"ן?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין