במסגרת הסכם גירושין שאושר ע"י בימ"ש, נקבע כי הזכויות בדירה של הזוג יועברו לבן שלהם, הקטין.
1. איך אני מבצעת את החתימות על שטר המכר כשמדובר בקטין? שני ההורים חותמים בשמו?
2. הסכם הגירושין קבע כי הילד לא יוכל למכור את הדירה עד להגיעו לגיל 21, לאחר ביצוע ההעברה מההורים לקטין, צריך להגיש בקשה לרישום הערת אזהרה על הימנעות מעשיית עסקה? איך אפשר לרשום תנאי בטאבו?
תודה
תשובת עו"ד לנדל"ן
אופק שלום רב,
1. בד"כ יש לפנות לבית המשפט לקבלת אישור מיוחד לביצוע הפעולה של חתימת הורה בשם הילד. לאחר קבלת האישור, אחד ההורים או שניהם יחתמו בשם הילד לפי החלטת בית המשפט.
2. כאשר רושמים את הדירה על שם הילד, מצרפים בקשה לרישום הערת אזהרה על הימנעות מעשיית עסקה. הבקשה צריכה להיות חתומה ומאומתת על ידי עורך דין
2. כאשר רושמים את הדירה על שם הילד, מצרפים בקשה לרישום הערת אזהרה על הימנעות מעשיית עסקה. הבקשה צריכה להיות חתומה ומאומתת על ידי עורך דין
יש לך שאלה דומה בנושא נדל"ן?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין